大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都周边二手商铺出售的问题，于是小编就整理了5个相关介绍成都周边二手商铺出售的解答，让我们一起看看吧。
成都商铺出售规定？
不限售。成都商业房产不限购，商铺就在商业房产范围内，国家对个人购买商铺目前没有任何限制的，商业性质的房子，不受房产政策的影响。
但购买商铺属商业地产40年产权，贷款只能5成按，而且年限也只能贷10年，所以购买时一定做好预算判定。
成都商铺多少一平？
成都的商铺要看地段，如果在地段好的话，要三万多，如果在地段补考的话，就只有一万多吧，现在的商铺没有以前的贵了，因为现在购物在手机上购物的多，成都的商铺一般都比较贵，现在天府广场eBay的商铺就是挺贵的，最少是两万多以上吧！，一般的人是买不起商铺的，想做生意的话，就只有去租，
成都的商铺多少钱一平方？
主要是看地段其实和许多城市是一样的，在最黄金的地段大概是10万块钱一平方左右。在一些比较著名的商圈，比如说春熙路太古里，还有龙湖的，来福士的等等这些附近区域的都是几万块钱一平方起。二三十万一个平方也是很常见的。
想在成都东门投资商铺，锦江国际花园怎么样？
前段时间也了解了下房市，答一波。
我比较推荐六城区二手房，郊区新房。西门三环附近15000左右，东门12000左右。东门尤其是六城区外的区域，房价略低，地铁方便，但硬伤是教育资源比六城区差太多。
目前我比较心仪的位置是川大以东，锦江，沙河附近，感觉比较有性价比。
最喜欢的是沙河锦江交汇的翡翠城，但价位偏高，20000以上。
合江亭附近的银唐国际位置也不错，15000左右。
个人比较喜欢靠河的地方lol. 如果接受郊区，就索性买到温江或龙泉，环境不错，也通地铁。成都的房价应该是看涨的，城区郊区差距不算很大，看你未来几年规划，想结婚生孩一步到位的话，还是建议配套成熟，教育资源好的城区。
郊区地铁沿线近几年发展很快，房价应该还处于洼地，但是拆迁户很多，教育资源还是以前的乡镇学校，总体发展还是不如城区。
在成都卖套二手商铺，需要交多少税？
公寓和商铺交易时，卖方需要上交个税3％、增值税按增值额计征5.6％和土地增值税全额8％或增值额30～60％。
从今年3月1日起，成都市房管局和地税调整了公寓和商铺评估价，大幅度提高了评估价，例如以前的春熙路评估价才1万多，3月1日后调整到5万以上，这个直接影响到了二手商铺的应交税费。举个栗子，2010年你购入一个二环路的商铺的票面价格是1万，在3月1日前出售，报税价格还可以凭票报1万，这样就可以免交增值税和土地增值税，因为没有增值。但3月1日后，这个位置的铺面评估价普遍在3万起，此时报税再拿发票就会计征5.6的增值税再加60％的土地增值税（增值超过200％），综合下来税率在总价的45％左右。因此这种情况就不再提供购入时的发票，直接全额报税，综合下来约在18％左右。
如果你的购入时间是16左右年，发票价格跟现在评估价相差不大（可以找大中介或评估公司帮查），那么你现在出售就提供发票，这样几乎不会有两个增值税，总共的税费会控制到5％以内。
投资成都商铺怎么样？前景如何？
谢邀。投资商铺，赚取的是租金;租金高低，取决于人流量，更取决于人流量变现能力。从这个意义上说，人流量少的地方，商铺肯定不值得投资;人流量大，但变现能力差的地方，租金一般;真正租金高的地方，就是人流量大，且消费能力强，变现快的地方。
哪些地方符合这个要求？通常，一个城市的商务区，将一个城市最有消费能力的人聚集到了一起，在商务区有个商铺，肯定赚钱能力比较强;同样，一个城市的大学城或者高校积聚区，也把一个城市最有活力的年轻人聚集到了一起，在这些地方有一个商铺，做些与年轻人有关的消费品，同样是有前景的。
有人担心互联网电商，会抢了实体商店的生意。其实，有些实体店，无论互联网电商多么发达，都不会消失。比如，理发，你不可能在网上把头发理了;按摩或者洗脚，你也不可能在网上完成。但凡需要人到店消费的领域，都跟互联网电商无关。
成都的商铺其实跟全国其他城市一样，也遵循商铺的基本规律。顺着规律做，就大有可为。
总之，人流量大的地方，肯定是商铺投资首选。即便目前人流量不大，也要有将来能带来大人流量的项目。否则，买到手的商铺很难赚钱;即便转手，也没有买家愿意付出更高价钱。
到此，以上就是小编对于成都周边二手商铺出售的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都周边二手商铺出售的5点解答对大家有用。